采购项目描述： 一、项目背景 大望梧桐片区位于深圳国土空间生态格局的结构中心，也是罗湖“一半山水一半城”结构的核心组成部分，自然人文资源独一无二。覃伟中市长、黄敏常务副市长、张华副市长等市领导高度重视大望梧桐片区的生态?；ず吐躺⒄?，亲自谋划部署、多次研究推动片区规划统筹、战略研究、项目建设等工作。 为落实市领导关于片区的一系列工作指示，市规划和自然资源局会同罗湖区政府联合编制《大梧桐生态融合区空间规划纲要》。覃伟中市长、黄敏副市长等市领导在调研片区时要求进一步开展大望梧桐片区建筑概念方案设计研究，纳入深圳市二三维会商系统，支撑项目展示和部门决策，故开展本项工作。 二、项目范围 经与市规划和自然资源信息中心的初步对接，纳入平台的数据需以建筑及相应用地红线为基本单元。结合纲要用地布局，初步确定建筑概念设计范围为城镇开发边界内的新增建设用地，合计约75公顷。后续结合平台数据基础及工作需要，可适度调整优化设计研究范围。 三、工作内容 1．衔接空间规划纲要，开展新增建设用地建筑概念方案设计 依托现状地形资料、上位规划及《大梧桐生态融合区空间规划纲要》初步确定的用地布局及开发容量指引等内容，衔接会商系统数据要求，按低密度营造、依山就势布局、风貌环境协调的基本原则，完成城镇开发边界内新增发展空间的建筑概念方案设计。工作开展的主要范围为大望梧桐片区开发边界内涉及的新增建设用地，包括但不限于约75公顷新增用地红线范围。重点设计内容包括酒店群落、会议中心、科研院落、商业街区、中心公共服务建筑群落等。 2.配合相关部门工作，提供二三维会商系统技术服务支持 衔接市规划和自然资源数据管理中心等相关部门技术要求，协调配合规划、建筑、二三维会商系统平台技术人员等多团队工作，将本项工作的建筑设计方案及《大梧桐生态融合区空间规划纲要》有关的空间规划与管控数据，整理转化为二三维会商系统支持的标准格式文件，配合纳入深圳市二三维会商系统平台。同步校核优化空间设计，形成更为直观精确的展示与汇报内容，支撑后续工作决策。 四、成果形式 1．二维数据 格式：shp/gdb 内容：需要纳入深圳市二三维会商系统的《大梧桐生态融合区空间规划纲要》研究结论。 要求：数据字段、属性、图层展示格式等满足纳入二三维会商系统的要求。 2.二三维模型 格式：max/skp 内容：需要纳入深圳市二三维会商系统的建筑概念方案模型。 要求：结构、材质、范围线等满足纳入二三维会商系统的要求。 五、项目人员安排 项目团队成员不少于10人（包含项目负责人），且应包含城市规划专业人员。并必须包含城市规划或城乡规划专业2人及以上高级职称人员。4人及以上相关专业中级职称的人员。项目负责人应具备高级工程师以上职称。 | 
